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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison de village avec terrasse et vue panoramiqueEn Haute Provence, à 5mn de Forcalquier, dans le village de Pierrerue, très jolie maison de village en pierres, pleine de charme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7114 Claude Isnard | 348 000 € | 111 m² | 3 135 € |
| 27/03/2025 | 7156 Les Ferrailles | 440 000 € | 130 m² | 3 385 € |
| 04/10/2024 | 7005 Pont De La Leche | 273 410 € | 140 m² | 1 953 € |
| 10/09/2024 | 5091 Quartier Le Barineau | 350 000 € | 128 m² | 2 734 € |
| 30/08/2024 | 7066 Fraire Garniere | 434 240 € | 110 m² | 3 948 € |
| 30/11/2023 | 7131 Gueridons | 802 555 € | 118 m² | 6 801 € |
| 03/11/2023 | 14 Rue De La Ferraille | 197 700 € | 97 m² | 2 038 € |
| 28/09/2023 | 7000 Claude Isnard | 416 650 € | 119 m² | 3 501 € |