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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
PIERRELATTE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 154.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ - À DEUX PAS DES COMMERCES ET ÉCOLES Maison familiale T5 – 154 m² – Jard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIERRELATTE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIERRELATTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PIERRELATTE
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279 000 € | 1 812 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRELATTE
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279 000 € | 1 812 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 PIERRELATTE
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277 000 € | 1 910 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERRELATTE
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277 000 € | 1 910 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERRELATTE
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277 000 € | 1 910 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 PIERRELATTE
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292 000 € | 1 669 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 PIERRELATTE
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292 600 € | 1 912 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERRELATTE
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292 600 € | 1 912 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 PIERRELATTE
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293 000 € | 1 928 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 9011 Av Du Doc Charles Jaume | 290 000 € | 170 m² | 1 706 € |
| 14/04/2025 | 9001 Rue Fizeau | 212 500 € | 125 m² | 1 700 € |
| 04/03/2025 | 10 All Des Acacias | 274 900 € | 136 m² | 2 021 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Auguste Chabaud | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 05/12/2024 | 5710 Les Plantades | 288 000 € | 142 m² | 2 028 € |
| 17/09/2024 | 17 Rue James Watt | 253 600 € | 130 m² | 1 951 € |
| 09/09/2024 | 27 Av Pierre De Coubertin | 205 300 € | 125 m² | 1 642 € |
| 01/08/2024 | 9001 Haute Bourgogne Ouest | 214 794 € | 147 m² | 1 461 € |
| 28/06/2024 | 32b Bd Chandeysson | 215 000 € | 136 m² | 1 581 € |
| 22/02/2024 | 155 Chem De La Berre | 320 000 € | 147 m² | 2 177 € |
| 09/02/2024 | 3 Rue Auguste Renoir | 222 600 € | 124 m² | 1 795 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Joseph Joffres | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 30/11/2023 | 3 Rue Des Remparts Nord | 200 000 € | 159 m² | 1 258 € |
| 06/11/2023 | 6 Rue Pablo Picasso | 373 420 € | 133 m² | 2 808 € |
| 26/10/2023 | 7 Che De Ronde | 151 195 € | 134 m² | 1 128 € |