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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Située dans un lotissement résidentiel de Pierrelatte, cette élégante maison de 136 m², mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaiteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIERRELATTE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIERRELATTE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PIERRELATTE
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359 000 € | 2 459 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERRELATTE
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359 000 € | 2 459 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERRELATTE
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359 000 € | 2 459 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T5 PIERRELATTE
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350 000 € | 2 482 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 PIERRELATTE
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349 000 € | 2 390 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERRELATTE
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 58 Av Gerard Philippe | 173 000 € | 108 m² | 1 602 € |
| 26/05/2025 | 25 All Paul Emile D Allard | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 14/04/2025 | 9001 Rue Fizeau | 212 500 € | 125 m² | 1 700 € |
| 10/03/2025 | 13 Lot Les Bosquets | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 04/03/2025 | 10 All Des Acacias | 274 900 € | 136 m² | 2 021 € |
| 28/02/2025 | 9004 Jouvette | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 24/02/2025 | 9003 Portes | 448 605 € | 114 m² | 3 935 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Auguste Chabaud | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 22/01/2025 | 3 Rue Jean Giraudoux | 256 050 € | 108 m² | 2 371 € |
| 21/01/2025 | 9510 Les Plantades | 284 700 € | 113 m² | 2 519 € |
| 17/12/2024 | 25 Rue De La Comete | 312 700 € | 113 m² | 2 767 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue Georges Brassens | 210 525 € | 111 m² | 1 897 € |
| 05/12/2024 | 5710 Les Plantades | 288 000 € | 142 m² | 2 028 € |
| 03/12/2024 | 9 All Frederic Chopin | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 25/11/2024 | 18 Rue Des Pensees | 298 100 € | 120 m² | 2 484 € |