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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Superbe pavillon familial avec 4 chambres situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pierrelatte proche des écoles et commerces. Ce pavillon de 138 m² très bien entre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIERRELATTE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIERRELATTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PIERRELATTE
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359 000 € | 2 459 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERRELATTE
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359 000 € | 2 459 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERRELATTE
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 PIERRELATTE
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325 000 € | 1 935 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 PIERRELATTE
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 PIERRELATTE
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 PIERRELATTE
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 PIERRELATTE
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 PIERRELATTE
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309 500 € | 2 077 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERRELATTE
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309 500 € | 2 077 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERRELATTE
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309 500 € | 2 077 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERRELATTE
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307 000 € | 1 806 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 PIERRELATTE
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307 000 € | 1 806 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 25 All Paul Emile D Allard | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 14/04/2025 | 9001 Rue Fizeau | 212 500 € | 125 m² | 1 700 € |
| 04/03/2025 | 10 All Des Acacias | 274 900 € | 136 m² | 2 021 € |
| 28/02/2025 | 9004 Jouvette | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 24/02/2025 | 9003 Portes | 448 605 € | 114 m² | 3 935 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Auguste Chabaud | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 21/01/2025 | 9510 Les Plantades | 284 700 € | 113 m² | 2 519 € |
| 17/12/2024 | 25 Rue De La Comete | 312 700 € | 113 m² | 2 767 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue Georges Brassens | 210 525 € | 111 m² | 1 897 € |
| 05/12/2024 | 5710 Les Plantades | 288 000 € | 142 m² | 2 028 € |
| 03/12/2024 | 9 All Frederic Chopin | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 25/11/2024 | 18 Rue Des Pensees | 298 100 € | 120 m² | 2 484 € |
| 04/11/2024 | 15 Rue Blaise Cendrars | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 17/09/2024 | 17 Rue James Watt | 253 600 € | 130 m² | 1 951 € |
| 11/09/2024 | 13 All Aristide Maillol | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |