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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Le Pôle Habitat et Immobilier vous présente cette maison située à Pierrelatte, dans un quartier recherché et proche des commodités.Construite dans les années 70, elle offre de beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 933 €/mois | 11 918 €/mois | 330 372 € | 34 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 346 440 € | 50 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 375 840 € | 79 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 408 480 € | 112 315 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 442 500 € | 146 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 LA GARDE ADHEMAR
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309 000 € | 1 545 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 LA GARDE ADHEMAR
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309 000 € | 1 545 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T7 PIERRELATTE
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292 000 € | 1 669 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERRELATTE
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325 000 € | 1 935 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 PIERRELATTE
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 PIERRELATTE
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 PIERRELATTE
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 9011 Av Du Doc Charles Jaume | 290 000 € | 170 m² | 1 706 € |
| 04/03/2025 | 10 All Des Acacias | 274 900 € | 136 m² | 2 021 € |
| 05/12/2024 | 5710 Les Plantades | 288 000 € | 142 m² | 2 028 € |
| 01/08/2024 | 9001 Haute Bourgogne Ouest | 214 794 € | 147 m² | 1 461 € |
| 28/06/2024 | 32b Bd Chandeysson | 215 000 € | 136 m² | 1 581 € |
| 22/02/2024 | 155 Chem De La Berre | 320 000 € | 147 m² | 2 177 € |
| 30/11/2023 | 3 Rue Des Remparts Nord | 200 000 € | 159 m² | 1 258 € |
| 03/10/2023 | 9020 Rte De Bourg St Andeol | 225 000 € | 181 m² | 1 243 € |
| 01/09/2023 | 170 Rte Nationale 7 | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 03/04/2023 | 2b Lot L Allee Du Levant | 308 000 € | 136 m² | 2 265 € |