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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison à vendre à Pierrefonds (60) : nous vous présentons cette maison située dans un environnement calme et bucolique, proche du centre du village. Elle offre au rez-de-chaussée :...
21 Rue du Martreuil 60350 Pierrefonds
Probabilité : 92%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 052 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 052 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIERREFONDS ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIERREFONDS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#96uQJ Actuel
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177 000 € | - |
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#98WVf
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177 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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170 000 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ATTICHY
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184 000 € | 1 786 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTICHY
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T4 ATTICHY
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184 000 € | 1 786 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTICHY
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184 000 € | 1 752 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTICHY
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184 000 € | 1 752 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTICHY
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184 000 € | 1 752 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTICHY
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184 000 € | 1 752 € | 105 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 15 Rue De Fontenoy | 360 078 € | 80 m² | 4 501 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue De L Imperatrice Eugenie | 249 000 € | 93 m² | 2 677 € |
| 14/03/2025 | 35 Rue Du Bois D Haucourt | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 06/01/2025 | 9002 Sen De La Sautelle | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 03/09/2024 | 9 Sen De La Sautelle | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 10/07/2024 | 9b Rue Severine | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 03/06/2024 | 14 Rue De Fontenoy | 242 500 € | 76 m² | 3 191 € |
| 25/01/2024 | 14 Av Du Rocher | 303 000 € | 99 m² | 3 061 € |
| 15/12/2023 | 20 Rue Du Huit Mai 1945 | 567 900 € | 114 m² | 4 982 € |
| 06/12/2023 | 15 Rue De Fontenoy | 354 885 € | 80 m² | 4 436 € |
| 31/10/2023 | 7 Rue Du Mont Berny | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 28/09/2023 | 9 Rue De L Imperatrice Eugenie | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 20/07/2023 | 7 Rue Du Mont Berny | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 27/03/2023 | 46 Rue De L Imperatrice Eugenie | 147 000 € | 86 m² | 1 709 € |