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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Maison solognote 146 m² proche LAMOTTE BEUVRON.Charmante maison de caractère au coeur d'un village typique de Sologne Cette maison vous séduira par son charme et ses beaux volumes....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PIERREFITTE SUR SAULDRE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PIERREFITTE SUR SAULDRE
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153 000 € | 1 048 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T7 PIERREFITTE SUR SAULDRE
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152 200 € | 1 127 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREFITTE SUR SAULDRE
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152 200 € | 1 127 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SALBRIS
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149 500 € | 929 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 SALBRIS
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149 500 € | 929 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T5 SOUESMES
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139 100 € | 953 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUESMES
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139 100 € | 953 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUESMES
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139 100 € | 953 € | 146 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 15 Pl De L Eglise | 115 000 € | 150 m² | 767 € |
| 03/07/2024 | 14 Rue De Nouan | 112 500 € | 127 m² | 886 € |
| 29/02/2024 | 39 Rue De Nouan | 261 600 € | 132 m² | 1 982 € |
| 13/07/2023 | 435 Les Bas Jarriers | 499 400 € | 116 m² | 4 305 € |
| 23/05/2023 | 402 Les Follets | 176 300 € | 130 m² | 1 356 € |