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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
MAISON DE SOLOGNE PIERREFITTE SUR SAULDREEXCLUSIVITE, Pierrefitte Sur Sauldre, maison de charme de plain pied, entièrement restaurée comprenant un vaste séjour salon cheminée et po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIERREFITTE SUR SAULDRE ↘ -27.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIERREFITTE SUR SAULDRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PIERREFITTE SUR SAULDRE
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T7 SALBRIS
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194 000 € | 1 293 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SALBRIS
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194 000 € | 1 293 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SALBRIS
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194 000 € | 1 293 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SALBRIS
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191 700 € | 1 229 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 SALBRIS
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188 000 € | 1 205 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 SALBRIS
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188 000 € | 1 205 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 SALBRIS
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188 000 € | 1 205 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T4 SALBRIS
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186 000 € | 1 329 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 SALBRIS
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186 000 € | 1 329 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T6 THEILLAY
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184 450 € | 1 397 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 THEILLAY
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184 450 € | 1 397 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 THEILLAY
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184 450 € | 1 397 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 THEILLAY
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184 450 € | 1 397 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 LA FERTE IMBAULT
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171 359 € | 1 405 € | 122 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 15 Pl De L Eglise | 115 000 € | 150 m² | 767 € |
| 26/11/2024 | 17 Pl De L Eglise | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 03/07/2024 | 14 Rue De Nouan | 112 500 € | 127 m² | 886 € |
| 29/02/2024 | 39 Rue De Nouan | 261 600 € | 132 m² | 1 982 € |
| 27/12/2023 | 5 Rue Des Bruyeres | 117 000 € | 107 m² | 1 093 € |
| 13/07/2023 | 435 Les Bas Jarriers | 499 400 € | 116 m² | 4 305 € |
| 23/05/2023 | 402 Les Follets | 176 300 € | 130 m² | 1 356 € |