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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison 4 chambres 135 m² avec vue dégagéeSituée dans un quartier résidentiel calme de Pierrefeu-du-Var, cette maison individuelle de 135 m², refaite à neuf, offre de beaux volumes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 006 €/mois | 18 200 €/mois | 504 504 € | 52 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 528 960 € | 76 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 574 020 € | 121 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 623 760 € | 171 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 675 600 € | 223 386 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PIERREFEU DU VAR ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aazfE Actuel
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469 800 € | - |
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#acQdx
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447 000 € | -4,9% |
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#alQoj
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447 000 € | -4,9% |
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#asv90
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447 000 € | -4,9% |
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#aVyIY
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450 000 € | -4,2% |
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#aVyJ2
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449 000 € | -4,4% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PIERREFEU DU VAR
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400 000 € | 2 797 € | 143 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 46b Che De Jean Court Le Haut | 729 500 € | 150 m² | 4 863 € |
| 10/06/2025 | 50 Rue Marcel Pagnol | 365 800 € | 139 m² | 2 632 € |
| 21/05/2025 | 59 Imp Des Sansonnets | 484 900 € | 109 m² | 4 449 € |
| 29/04/2025 | 32 Av Des Anc Combattants D Afn | 38 112 € | 108 m² | 353 € |
| 29/04/2025 | 21 Imp Du Pont Volant | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 28/03/2025 | 29 Rue Come Monier | 475 000 € | 120 m² | 3 958 € |
| 18/03/2025 | 15 Che De La Portaniere | 1 570 000 € | 113 m² | 13 894 € |
| 12/12/2024 | 31 Che De Jean Court | 690 000 € | 130 m² | 5 308 € |
| 15/11/2024 | 3 Av Jean Giono | 436 000 € | 140 m² | 3 114 € |
| 08/11/2024 | 10 Che Des David | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 30/08/2024 | 14 Imp Des Piverts | 621 050 € | 111 m² | 5 595 € |
| 31/07/2024 | 37 Che De Belle Lame | 437 850 € | 138 m² | 3 173 € |
| 26/07/2024 | 9500 Les Plantiers | 450 190 € | 124 m² | 3 631 € |
| 20/06/2024 | 23 Imp Des Sansonnets | 458 400 € | 110 m² | 4 167 € |
| 12/06/2024 | 3 All Frederic Chopin | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |