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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Sophie Hardy, , vous propose sur la commune de Picquigny cette maison de ville à rénover. Proche de la gare SNCF et du centre-ville, elle offre un séjour, une cuisine, une salle d'...
14 Rue Au-delà du Pont 80310 Picquigny
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PICQUIGNY ↗ +20.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PICQUIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PICQUIGNY
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60 000 € | 896 € | 67 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 127 Rue Du 60eme R.i. | 92 000 € | 77 m² | 1 195 € |
| 24/04/2025 | 10 Escalier Saint Martin | 168 500 € | 80 m² | 2 106 € |
| 14/03/2025 | 41 Rue Du Vieux Chauffour | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 06/12/2024 | 388 Rue Jean Jacques Rousseaux | 123 000 € | 55 m² | 2 236 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue Au Dela Du Pont | 73 000 € | 48 m² | 1 521 € |
| 24/07/2024 | 9 Rue De La Cavee D Airaines | 103 000 € | 82 m² | 1 256 € |
| 10/10/2023 | 443 Rue Jean Jacques Rousseaux | 68 000 € | 54 m² | 1 259 € |
| 05/07/2023 | 81 Rue Du 60eme R.i. | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 16/05/2023 | 44 Mail Louis Xi | 122 000 € | 67 m² | 1 821 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue De La Vigne | 61 900 € | 60 m² | 1 032 € |