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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
Venez découvrir cette spacieuse maison familiale à Pezens à 10 minutes de Carcassonne ,rénovation totale cette année offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité, idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1j7K Actuel
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210 000 € | - |
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#aSSMo
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210 000 € | - |
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185 000 € | 1 412 € | 131 m² | 7 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 1 Imp St Pol | 45 000 € | 115 m² | 391 € |
| 01/08/2024 | 32 Av De L Europe | 157 830 € | 112 m² | 1 409 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Georges Clemenceau | 217 300 € | 117 m² | 1 857 € |
| 14/02/2024 | 4 Che Beau Soleil | 198 450 € | 108 m² | 1 838 € |
| 12/01/2024 | 2 Rue Jules Ferry | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 01/12/2023 | 2 Rue Pierre Et Marie Curie | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 26/10/2023 | 5b Av General De Gaulle | 145 000 € | 113 m² | 1 283 € |
| 28/06/2023 | 12 Bd De Pins | 45 000 € | 141 m² | 319 € |