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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 108 m²
Alexandra DUCHER-CASADO vous présente en exclusivité, située en plein coeur de Peyruis et à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et de l'autoroute A51, cette maison...
18 Rue Juiverie 04310 Peyruis
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 155 904 € | 16 155 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 52 971 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 051 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PEYRUIS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PEYRUIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acZX2 Actuel
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144 000 € | - |
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#aHMWP
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134 500 € | -6,6% |
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#aSFld
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134 500 € | -6,6% |
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#aSMvQ
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134 500 € | -6,6% |
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#aTipj
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134 500 € | -6,6% |
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#b4uyC
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134 500 € | -6,6% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 117 Rue Du 19 Mars | 370 590 € | 128 m² | 2 895 € |
| 08/11/2024 | 14 Che De L Olivette | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 18/07/2024 | 19 Imp Des Rameaux | 337 320 € | 119 m² | 2 835 € |
| 17/07/2024 | 325 Rue De La Picholine | 285 750 € | 102 m² | 2 801 € |
| 26/06/2024 | 191 Rue Des Genets | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 18/06/2024 | 102 Imp Des Radeliers | 276 790 € | 93 m² | 2 976 € |
| 01/03/2024 | 152 Av De La Cascade | 199 000 € | 106 m² | 1 877 € |
| 22/12/2023 | 53 Rue Du 19 Mars | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 21/12/2023 | 136 Lot Les Vergers | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 10/10/2023 | 81 Rue De La Farigoule | 241 850 € | 100 m² | 2 419 € |
| 27/09/2023 | 123 Imp Des Reserves | 212 500 € | 97 m² | 2 191 € |
| 04/07/2023 | 700 Av De La Durance | 407 000 € | 125 m² | 3 256 € |
| 07/06/2023 | 1645 Av De La Roche | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 22/05/2023 | 148 Imp Des Rabassieres | 357 200 € | 97 m² | 3 682 € |
| 14/04/2023 | 354 Che De La Palun | 225 010 € | 87 m² | 2 586 € |