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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Exclusivité, A l' entrée de Peymeinade, Proches toutes commodités ( axes routiers, écoles, commerces ), Quartier recherché, dans une impasse au calme, dans une petite copropriété (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 312 €/mois | 19 127 €/mois | 530 208 € | 54 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 633 €/mois | 14 039 €/mois | 555 960 € | 80 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 603 180 € | 127 895 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 655 680 € | 180 395 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 710 100 € | 234 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEYMEINADE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PEYMEINADE
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494 000 € | 5 312 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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494 000 € | 5 312 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CABRIS
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495 000 € | 4 806 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TIGNET
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495 000 € | 4 420 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TIGNET
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495 000 € | 4 420 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 CABRIS
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498 000 € | 4 835 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TIGNET
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490 000 € | 4 495 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TIGNET
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490 000 € | 4 495 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TIGNET
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490 000 € | 4 495 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CABRIS
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499 000 € | 4 752 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CABRIS
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499 000 € | 4 752 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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489 000 € | 4 445 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CABRIS
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499 000 € | 4 752 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CABRIS
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499 200 € | 4 457 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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475 000 € | 4 847 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 49 Av Des Jaisous | 425 000 € | 104 m² | 4 087 € |
| 28/05/2025 | 8 Che De Plan De Cotte | 575 000 € | 110 m² | 5 227 € |
| 09/04/2025 | 408 Av De Peygros | 635 000 € | 87 m² | 7 299 € |
| 17/03/2025 | 23 Che Du Clos | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Mirabeau | 419 900 € | 104 m² | 4 038 € |
| 24/02/2025 | 59 Av De Boutiny | 353 500 € | 101 m² | 3 500 € |
| 03/02/2025 | 19 Che Des Grilloux | 580 000 € | 109 m² | 5 321 € |
| 27/12/2024 | 59 Av De Boutiny | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 23/12/2024 | 36 Che Des Maures Et Des Adrets | 719 680 € | 106 m² | 6 789 € |
| 17/12/2024 | 7 All Des Pins Escarabins | 320 128 € | 93 m² | 3 442 € |
| 09/12/2024 | 209 Av De Peygros | 405 000 € | 79 m² | 5 127 € |
| 29/11/2024 | 13 Av Charles Frederic Gerhardt | 469 470 € | 105 m² | 4 471 € |
| 28/11/2024 | 88 Rte De Draguignan | 420 000 € | 80 m² | 5 250 € |
| 19/11/2024 | 9 Rue Jacques Bernard | 373 000 € | 90 m² | 4 144 € |
| 15/11/2024 | 136 Av De Peygros | 529 265 € | 107 m² | 4 946 € |