Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Vente maison 4 Pièce(s).Dans un environnement nature au calme, agréable maison se composant d'une entrée sur cuisine aménagée, vaste séjour avec poêle à bois, deux chambres, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CABRIS ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CABRIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1Uha Actuel
|
499 000 € | - |
|
#akxHc
|
499 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CABRIS
|
499 000 € | 4 752 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 CABRIS
|
499 200 € | 4 457 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
499 200 € | 4 709 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TIGNET
|
495 000 € | 4 420 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TIGNET
|
495 000 € | 4 420 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TIGNET
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TIGNET
|
490 000 € | 4 495 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TIGNET
|
490 000 € | 4 495 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TIGNET
|
490 000 € | 4 495 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TIGNET
|
490 000 € | 4 495 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 CABRIS
|
489 000 € | 4 075 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
489 000 € | 4 445 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE TIGNET
|
515 000 € | 3 992 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TIGNET
|
515 000 € | 3 992 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TIGNET
|
515 000 € | 3 992 € | 129 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3 Vc Du Chateau | 435 000 € | 87 m² | 5 000 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue Des Marechaux | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 14/06/2024 | 256 Che Du Pilon Escarabin | 665 000 € | 123 m² | 5 407 € |
| 29/05/2024 | 122 Che Des Fourques | 564 250 € | 126 m² | 4 478 € |
| 06/05/2024 | 11 Rte Des Trois Ponts | 458 000 € | 86 m² | 5 326 € |
| 16/02/2024 | 406 Che St Jean Pape | 340 630 € | 96 m² | 3 548 € |
| 21/11/2023 | 300 Che Ste Marguerite | 144 000 € | 121 m² | 1 190 € |
| 13/11/2023 | 1429 Che De Stramousse | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 03/11/2023 | 27 Che De Pourcieux | 557 000 € | 120 m² | 4 642 € |
| 02/11/2023 | 135b Che Ste Marguerite | 412 686 € | 88 m² | 4 690 € |