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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble situé dans une résidence fermée avec ascenseur, au calme et en expo sud sans vis-à-vis, vue sur la forêt, à 5mn du centre de Peymeinade, bus ...
28 Avenue Charles Frederic Gerhardt 06530 Peymeinade
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 82 992 € | 8 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PEYMEINADE ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9WRX3 Actuel
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76 000 € | - |
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#aDdgh
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69 750 € | -8,2% |
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#aEXJI
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69 750 € | -8,2% |
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#aG1SM
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69 750 € | -8,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 19 Av Frederic Mistral | 96 000 € | 20 m² | 4 800 € |
| 19/05/2025 | 23ter Av De Boutiny | 113 000 € | 25 m² | 4 520 € |
| 06/03/2025 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 52 000 € | 23 m² | 2 261 € |
| 28/02/2025 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 57 000 € | 23 m² | 2 478 € |
| 28/02/2025 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 51 000 € | 23 m² | 2 217 € |
| 30/01/2025 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 48 000 € | 23 m² | 2 087 € |
| 04/11/2024 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 54 900 € | 23 m² | 2 387 € |
| 25/10/2024 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 84 400 € | 23 m² | 3 670 € |
| 25/10/2024 | 19 Av Frederic Mistral | 159 000 € | 34 m² | 4 676 € |
| 18/10/2024 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 52 000 € | 23 m² | 2 261 € |
| 10/10/2024 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 65 000 € | 23 m² | 2 826 € |
| 30/09/2024 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 63 000 € | 23 m² | 2 739 € |
| 26/09/2024 | 19 Av Frederic Mistral | 110 500 € | 20 m² | 5 525 € |
| 23/09/2024 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 65 000 € | 23 m² | 2 826 € |
| 13/09/2024 | 19 Av Frederic Mistral | 108 000 € | 20 m² | 5 400 € |