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Charmant Studio avec Balcon à Peymeinade - Idéal Investisseur ou Pied-à-Terre Bienvenue dans ce charmant studio situé au cœur de Peymeinade, dans une résidence agréable construite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 187 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PEYMEINADE ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 19 Av Frederic Mistral | 96 000 € | 20 m² | 4 800 € |
| 19/05/2025 | 23ter Av De Boutiny | 113 000 € | 25 m² | 4 520 € |
| 06/03/2025 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 52 000 € | 23 m² | 2 261 € |
| 28/02/2025 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 57 000 € | 23 m² | 2 478 € |
| 28/02/2025 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 51 000 € | 23 m² | 2 217 € |
| 30/01/2025 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 48 000 € | 23 m² | 2 087 € |
| 04/11/2024 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 54 900 € | 23 m² | 2 387 € |
| 25/10/2024 | 19 Av Frederic Mistral | 159 000 € | 34 m² | 4 676 € |
| 25/10/2024 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 84 400 € | 23 m² | 3 670 € |
| 18/10/2024 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 52 000 € | 23 m² | 2 261 € |
| 10/10/2024 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 65 000 € | 23 m² | 2 826 € |
| 30/09/2024 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 63 000 € | 23 m² | 2 739 € |
| 26/09/2024 | 19 Av Frederic Mistral | 110 500 € | 20 m² | 5 525 € |
| 23/09/2024 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 65 000 € | 23 m² | 2 826 € |
| 13/09/2024 | 19 Av Frederic Mistral | 108 000 € | 20 m² | 5 400 € |