Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Conçue autour d'un volume à étage, cette belle maison familiale de 100 m² habitable saura vous séduire par son architecture contemporaine et son aménagement évolutif. Cette villa e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 256 788 € | 26 615 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 269 280 € | 39 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 292 140 € | 61 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 317 520 € | 87 347 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 113 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEXIORA ↘ -18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEXIORA Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PEXIORA
|
238 352 € | 2 408 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRAM
|
241 105 € | 2 153 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRAM
|
241 105 € | 2 153 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 PEXIORA
|
233 948 € | 2 363 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEXIORA
|
233 948 € | 2 363 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLASAVARY
|
243 000 € | 2 480 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLASAVARY
|
243 000 € | 2 480 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEPINTE
|
230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEPINTE
|
230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEPINTE
|
230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEPINTE
|
230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEPINTE
|
249 815 € | 2 630 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEPINTE
|
249 815 € | 2 630 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRAM
|
251 421 € | 2 061 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRAM
|
251 421 € | 2 061 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rue Saint Raymond | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 20/03/2025 | 17 Pte Porte D Autan | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 30/07/2024 | 246 Les Conscrits | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 21/06/2024 | 1 Res Le Pountet | 344 666 € | 88 m² | 3 917 € |
| 21/06/2024 | 7 Res Le Pountet | 344 666 € | 88 m² | 3 917 € |
| 28/05/2024 | 230 Che Du Levant | 182 000 € | 85 m² | 2 141 € |
| 30/04/2024 | 26 Pte Porte D Autan | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 25/04/2024 | 26 Gr Grand Rue | 40 400 € | 88 m² | 459 € |
| 28/03/2024 | 13 Rue Saint Raymond | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 29/02/2024 | 277 L'hazard | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 27/12/2023 | 3 Gr Grand Rue | 62 000 € | 97 m² | 639 € |
| 21/06/2023 | 14 Rue Du Tenda | 204 660 € | 90 m² | 2 274 € |
| 20/04/2023 | 13 Res Le Pountet | 192 000 € | 88 m² | 2 182 € |
| 20/04/2023 | 33 Rue Residence Des Moulins | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 18/04/2023 | 11 Res Le Pountet | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |