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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Découvrez les charmes de LA LIBECCIO. Cette belle maison de plain-pied, qui saura vous séduire par son architecture en forme de L, son look tendance et son aménagement intérieur. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 259 812 € | 26 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 272 400 € | 39 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 295 560 € | 62 681 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 88 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 348 000 € | 115 121 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRAM ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRAM Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRAM
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241 105 € | 2 153 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAM
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239 000 € | 1 882 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAM
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T5 BRAM
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251 421 € | 2 061 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAM
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T5 BRAM
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255 000 € | 2 383 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAM
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255 000 € | 2 383 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAM
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256 000 € | 2 393 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAM
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256 000 € | 2 393 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAM
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256 000 € | 2 393 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAM
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256 000 € | 2 393 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 27 Rue Jean Moulin | 167 000 € | 97 m² | 1 722 € |
| 03/04/2025 | 34b Av Notre Dame | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 07/03/2025 | 26 Rue Du 19 Mars 1962 | 256 650 € | 120 m² | 2 139 € |
| 18/12/2024 | 25 Buzerens | 203 000 € | 89 m² | 2 281 € |
| 25/11/2024 | 19 Rue De La Paix | 62 000 € | 100 m² | 620 € |
| 15/10/2024 | 8 Rue Guynemer | 178 000 € | 96 m² | 1 854 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Charles De Lordat | 45 000 € | 128 m² | 352 € |
| 12/09/2024 | 61 Rue Du Chanoine Andrieu | 60 000 € | 89 m² | 674 € |
| 21/08/2024 | 10 Rue Charles De Lordat | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 12/08/2024 | 9 Rue Alazais Razeire | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 12/08/2024 | 4 Rue De La Liberte | 79 000 € | 96 m² | 823 € |
| 09/07/2024 | 13 Rue Alazais Razeire | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Richelieu | 136 630 € | 105 m² | 1 301 € |
| 08/04/2024 | 17 Rue Des Jardiniers | 53 000 € | 92 m² | 576 € |
| 29/02/2024 | 3 Rue Bourges | 145 500 € | 109 m² | 1 335 € |