Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
A Petit-Mars, à deux pas du centre-bourg, maison moderne de 118 m² sur parcelle de 858 m², dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une entrée spacieuse, un salon-séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PETIT MARS ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PETIT MARS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NORT SUR ERDRE
|
325 750 € | 2 961 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 NORT SUR ERDRE
|
325 750 € | 2 961 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 NORT SUR ERDRE
|
327 500 € | 2 977 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 NORT SUR ERDRE
|
327 500 € | 2 977 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T8 PETIT MARS
|
322 400 € | 2 480 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 PETIT MARS
|
322 400 € | 2 480 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T5 PETIT MARS
|
314 490 € | 2 438 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 PETIT MARS
|
314 490 € | 2 438 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 PETIT MARS
|
314 400 € | 2 515 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 NORT SUR ERDRE
|
313 500 € | 2 703 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 NORT SUR ERDRE
|
313 500 € | 2 679 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 PETIT MARS
|
339 500 € | 2 425 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PETIT MARS
|
310 500 € | 2 171 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 PETIT MARS
|
310 500 € | 2 171 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 PETIT MARS
|
339 625 € | 2 443 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 31 Rue Jacques Prevert | 302 500 € | 121 m² | 2 500 € |
| 21/03/2025 | 484 Rue De La Chevalerie | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 17/03/2025 | 56a Rue De Nantes | 288 000 € | 131 m² | 2 198 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue De Nantes | 177 500 € | 103 m² | 1 723 € |
| 04/09/2024 | 8 Rte De La Chaussee | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 19/08/2024 | 52b Rue De Nantes | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 02/07/2024 | 294 Rue De La Chevalerie | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 06/06/2024 | 12 All Du Four Commun | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 27/05/2024 | 1 Rue De La Butte | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 22/04/2024 | 288 Rue Du Lindron | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 12/04/2024 | 127 La Pommeraie | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 12/04/2024 | 13 Rue De La Butte | 333 000 € | 133 m² | 2 504 € |
| 13/03/2024 | 148 Rue De La Basse Chutte | 342 000 € | 94 m² | 3 638 € |
| 26/01/2024 | 294 Rue De La Chevalerie | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 20/11/2023 | 5 Rue Du Moulin | 295 000 € | 107 m² | 2 757 € |