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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Maison 4 piècesSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Agonac, pour ceux qui aiment vivre confortablement. Vous avez décidé de réaliser le projet de votr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST MARTIN DE RIBERAC
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178 423 € | 2 230 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLETOUREIX
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179 450 € | 2 243 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RIBERAC
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179 655 € | 1 953 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 RIBERAC
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179 655 € | 1 953 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MEARD DE DRONE
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175 000 € | 2 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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175 000 € | 2 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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173 725 € | 2 172 € | 80 m² | 4 | Voir |
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171 750 € | 2 147 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RIBERAC
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 RIBERAC
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169 000 € | 1 943 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 RIBERAC
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168 540 € | 1 774 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 RIBERAC
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168 540 € | 1 774 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 RIBERAC
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168 540 € | 1 774 € | 95 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/06/2023 | 111 Richard | 65 000 € | 84 m² | 774 € |