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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Venez découvrir cette maison récente de 2011 au calme, à quelques minutes à pied seulement du bourg de Petit-Mars. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon-séjour lumineux ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 852 €/mois | 14 703 €/mois | 407 568 € | 42 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 427 440 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 463 680 € | 98 309 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 180 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NORT SUR ERDRE
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T6 PETIT MARS
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385 000 € | 2 692 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 NORT SUR ERDRE
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386 500 € | 2 741 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 NORT SUR ERDRE
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T8 PETIT MARS
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371 200 € | 2 250 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 PETIT MARS
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T6 NORT SUR ERDRE
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 NORT SUR ERDRE
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366 000 € | 2 377 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T9 NORT SUR ERDRE
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365 500 € | 2 421 € | 151 m² | 9 | Voir |
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T9 NORT SUR ERDRE
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365 250 € | 2 283 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 CASSON
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365 000 € | 2 483 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 31 Rue Jacques Prevert | 302 500 € | 121 m² | 2 500 € |
| 17/03/2025 | 56a Rue De Nantes | 288 000 € | 131 m² | 2 198 € |
| 18/02/2025 | 55 Rue Du Bignon | 197 380 € | 143 m² | 1 380 € |
| 04/09/2024 | 8 Rte De La Chaussee | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 19/08/2024 | 52b Rue De Nantes | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 02/07/2024 | 294 Rue De La Chevalerie | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 22/04/2024 | 288 Rue Du Lindron | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 12/04/2024 | 13 Rue De La Butte | 333 000 € | 133 m² | 2 504 € |
| 12/04/2024 | 127 La Pommeraie | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 26/01/2024 | 294 Rue De La Chevalerie | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 25/09/2023 | 54 Rue Du Bas Plessis | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 28/08/2023 | 11 Che De Launay | 455 050 € | 127 m² | 3 583 € |
| 17/07/2023 | 121 Rue De La Jarrie | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 22/06/2023 | 12 Rue De La Giraudiere | 328 000 € | 128 m² | 2 563 € |
| 15/06/2023 | 157 La Penoue | 305 395 € | 141 m² | 2 166 € |