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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose: MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – JARDIN CLOS SANS VIS-À-VISMaison traditionnelle non mitoyenne de 2005 (134m² carrez), t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 393 540 € | 40 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 412 680 € | 59 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 447 660 € | 94 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 486 720 € | 133 954 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 527 100 € | 174 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRmvd Actuel
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366 000 € | - |
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#aPvqK
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366 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 37 Rue Du Maquis De Saffre | 485 000 € | 144 m² | 3 368 € |
| 31/03/2025 | 9 La Dubertiere | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 31/03/2025 | 62 Rue Francois Dupas | 501 500 € | 138 m² | 3 634 € |
| 27/03/2025 | 110 La Bellerie | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 04/03/2025 | 4 Le Bonneuf | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 01/08/2024 | 6 Imp De Chantilly | 420 000 € | 129 m² | 3 256 € |
| 19/07/2024 | 14 Rue De Vincennes | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 12/07/2024 | 103 La Marchanderie | 400 000 € | 174 m² | 2 299 € |
| 11/07/2024 | 69ter Rue Du Maquis De Saffre | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 05/07/2024 | 103 Vault | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |
| 01/07/2024 | 205 Les Noes Bodiers | 345 000 € | 144 m² | 2 396 € |
| 20/06/2024 | 108 Le Moulin De Pecot | 290 000 € | 124 m² | 2 339 € |
| 30/05/2024 | 103 La Bellerie | 265 000 € | 132 m² | 2 008 € |
| 15/05/2024 | 15 La Gatine | 362 000 € | 173 m² | 2 092 € |
| 06/05/2024 | 313 La Noe Guy | 395 000 € | 124 m² | 3 185 € |