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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Maison en pierre avec jardin et dépendancesSur la commune de PESMES Charmante maison en pierre avec jardin et dépendances au calme. Elle se compose pour la partie principale d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 234 108 € | 24 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 245 400 € | 35 577 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 103 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PESMES
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217 000 € | 1 226 € | 177 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Rue Escaliers De La Roche | 80 000 € | 173 m² | 462 € |
| 19/12/2024 | 44 Rue General Poncet | 222 700 € | 160 m² | 1 392 € |
| 30/10/2024 | 3 Av Jacques Prevost | 211 500 € | 142 m² | 1 489 € |
| 28/08/2024 | 7 Rue Vanoise | 130 000 € | 144 m² | 903 € |
| 26/08/2024 | 9 Che De La Croix De Valay | 225 650 € | 173 m² | 1 304 € |
| 09/07/2024 | 2 Rue Des Chateaux | 452 720 € | 190 m² | 2 383 € |
| 27/06/2024 | 23 Gr Grande Rue | 283 000 € | 205 m² | 1 380 € |
| 29/01/2024 | 1 Rue Des Chateaux | 30 000 € | 142 m² | 211 € |
| 28/08/2023 | 9 Rue Des Chateaux | 199 000 € | 150 m² | 1 327 € |