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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison Éco-performante avec 4 ChambresLaissez-vous séduire par cette maison à l’architecture soignée, pensée pour allier volume, lumière naturelle et qualité de vie. Dès l’entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 147 €/mois | 18 627 €/mois | 516 348 € | 53 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 512 €/mois | 13 673 €/mois | 541 440 € | 78 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 264 €/mois | 9 891 €/mois | 587 520 € | 124 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 638 640 € | 175 779 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 691 500 € | 228 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERTUIS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERTUIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PERTUISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERTUIS
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477 900 € | 3 676 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUMONT DE PERTUIS
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495 000 € | 3 257 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 MIRABEAU
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499 000 € | 3 349 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRABEAU
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499 000 € | 3 349 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 MIRABEAU
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T4 PERTUIS
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499 000 € | 3 992 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T7 PERTUIS
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500 000 € | 3 425 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 PERTUIS
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500 000 € | 3 425 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PERTUIS
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500 000 € | 3 425 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PERTUIS
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500 000 € | 3 425 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T4 PERTUIS
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455 000 € | 3 792 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 LA BASTIDONNE
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516 900 € | 4 135 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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439 000 € | 3 377 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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435 000 € | 3 199 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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435 000 € | 3 199 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Lot Le Clos Des Frenes | 370 100 € | 111 m² | 3 334 € |
| 25/04/2025 | 103 Rue Lou Cigalou | 422 000 € | 108 m² | 3 907 € |
| 23/04/2025 | 225a Che Du Ventoux | 523 000 € | 127 m² | 4 118 € |
| 22/04/2025 | 9001 Lot Les Genets | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 02/04/2025 | 771 Che Du Pavillon | 134 000 € | 139 m² | 964 € |
| 27/03/2025 | 142 Rue Des Catalans | 436 600 € | 118 m² | 3 700 € |
| 28/02/2025 | 9046 Grand Cros | 446 000 € | 135 m² | 3 304 € |
| 16/01/2025 | 108 Bd Ledru Rollin | 247 200 € | 127 m² | 1 946 € |
| 14/01/2025 | 143 Rue Elie Ricard | 515 000 € | 128 m² | 4 023 € |
| 09/01/2025 | 238 Rue De L Amandier | 397 000 € | 116 m² | 3 422 € |
| 27/12/2024 | 25 Res Bellevue | 413 000 € | 118 m² | 3 500 € |
| 19/12/2024 | 9036 Les Moulieres | 504 900 € | 113 m² | 4 468 € |
| 11/12/2024 | 119 Crs De La Republique | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 02/12/2024 | 83 Rue Des Sources | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 26/11/2024 | 83 Av Pierre Semard | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |