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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
En plein cÅ“ur de Pertuis, T3 de 50.99 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots aux faibles charges. Appartement rénové comprenant deux chambres, salle d'eau, WC sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 170 772 € | 17 684 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 25 952 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 112 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 75 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERTUIS ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERTUIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERTUISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PERTUIS
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157 000 € | 2 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PERTUIS
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157 000 € | 2 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 PERTUIS
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150 000 € | 2 679 € | 56 m² | 4 | Voir |
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149 000 € | 2 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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147 000 € | 2 492 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PERTUIS
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T3 PERTUIS
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170 000 € | 2 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PERTUIS
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170 000 € | 2 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PERTUIS
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170 000 € | 2 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PERTUIS
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145 000 € | 2 339 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 129 Crs De La Republique | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 15/05/2025 | 78 Rue Voltaire | 141 840 € | 43 m² | 3 299 € |
| 29/04/2025 | 844 Av Pierre Augier | 256 000 € | 62 m² | 4 129 € |
| 29/04/2025 | 353 Che De St Roch | 205 000 € | 56 m² | 3 661 € |
| 25/04/2025 | 1013 Rue De St Joseph | 176 000 € | 49 m² | 3 592 € |
| 10/04/2025 | 230b Av De Saint Clair | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 07/04/2025 | 84 Rue Grande | 81 500 € | 35 m² | 2 329 € |
| 04/04/2025 | 9005 Pl Garcin | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 29/03/2025 | 24 Rue De La Tour | 140 000 € | 33 m² | 4 242 € |
| 18/03/2025 | 98 Rue Francois Morel | 69 000 € | 37 m² | 1 865 € |
| 17/03/2025 | 38 Rue Charles Lussy | 165 000 € | 53 m² | 3 113 € |
| 07/03/2025 | 173 Bd Jean Baptiste Pecout | 70 000 € | 53 m² | 1 321 € |
| 27/02/2025 | 97 Rue Francois Morel | 112 500 € | 37 m² | 3 041 € |
| 25/02/2025 | 80 Rue Mal Leclerc | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 17/02/2025 | 230 Av Du Huit Mai | 95 000 € | 32 m² | 2 969 € |