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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
84120 Pertuis - A saisir : appartement spacieux et baigné de lumière, à finir de rénover pour former un T2 ou un T3. Ses nombreuses grandes fenêtres basses équipées de garde-corps ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERTUIS ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERTUIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERTUISComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PERTUIS
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149 000 € | 2 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 PERTUIS
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150 000 € | 2 679 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T3 PERTUIS
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147 000 € | 2 492 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PERTUIS
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147 000 € | 2 492 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PERTUIS
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147 000 € | 2 492 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PERTUIS
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145 000 € | 2 339 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PERTUIS
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155 000 € | 2 279 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PERTUIS
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157 000 € | 2 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PERTUIS
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157 000 € | 2 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PERTUIS
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159 000 € | 2 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PERTUIS
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159 950 € | 2 285 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PERTUIS
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160 000 € | 2 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PERTUIS
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160 000 € | 2 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 PERTUIS
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130 625 € | 2 292 € | 57 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 129 Crs De La Republique | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 23/05/2025 | 84 Av De Verdun | 296 000 € | 80 m² | 3 700 € |
| 15/05/2025 | 78 Rue Voltaire | 141 840 € | 43 m² | 3 299 € |
| 12/05/2025 | 32 Tra Colbert | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 29/04/2025 | 844 Av Pierre Augier | 256 000 € | 62 m² | 4 129 € |
| 29/04/2025 | 353 Che De St Roch | 205 000 € | 56 m² | 3 661 € |
| 25/04/2025 | 1013 Rue De St Joseph | 176 000 € | 49 m² | 3 592 € |
| 24/04/2025 | 214 Rue Kleber | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 10/04/2025 | 230b Av De Saint Clair | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 17/03/2025 | 38 Rue Charles Lussy | 165 000 € | 53 m² | 3 113 € |
| 10/03/2025 | 9006 Rte De La Bastidonne | 241 000 € | 80 m² | 3 013 € |
| 07/03/2025 | 173 Bd Jean Baptiste Pecout | 70 000 € | 53 m² | 1 321 € |
| 25/02/2025 | 80 Rue Mal Leclerc | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 14/02/2025 | 64 Av De Verdun | 163 000 € | 58 m² | 2 810 € |
| 07/02/2025 | 53 Rue Murette | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |