Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison familiale 145 m² Terrain 2 800 m² PerthesDécouvrez cette belle maison familiale de 145 m² au sol, située dans un secteur calme et recherché de Perthes, à proximité immédiate...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 639 €/mois | 17 088 €/mois | 473 676 € | 49 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 496 680 € | 72 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 538 920 € | 114 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 585 840 € | 161 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 634 200 € | 209 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PERTHES
|
441 000 € | 3 041 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
447 200 € | 3 194 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
447 200 € | 3 194 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
447 200 € | 3 194 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
447 200 € | 3 194 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 CELY
|
430 000 € | 2 544 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAILLY EN BIERE
|
430 000 € | 2 544 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T6 CELY
|
425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
409 000 € | 2 673 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 PERTHES
|
385 000 € | 2 637 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERTHES
|
375 000 € | 2 072 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERTHES
|
375 000 € | 2 072 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERTHES
|
375 000 € | 2 072 € | 181 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 10 All Des Acacias | 428 430 € | 120 m² | 3 570 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue De L Eglise | 470 000 € | 170 m² | 2 765 € |
| 17/10/2024 | 17 Rue De Chailly | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue Georges Bouet | 535 000 € | 149 m² | 3 591 € |
| 13/03/2024 | 34 Rue De La Fosse Aux Moines | 365 000 € | 118 m² | 3 093 € |
| 27/02/2024 | 2b Rue Du Batardeau | 533 400 € | 165 m² | 3 233 € |
| 04/01/2024 | 16 Rue De La Fosse Aux Moines | 443 600 € | 130 m² | 3 412 € |
| 19/12/2023 | 11b Rue De Milly | 336 000 € | 120 m² | 2 800 € |
| 20/09/2023 | 25 Rue De Melun | 484 500 € | 160 m² | 3 028 € |
| 07/09/2023 | 25 Rue Du Doc Siffre | 304 580 € | 117 m² | 2 603 € |
| 09/08/2023 | 14a Rue Du Doc Siffre | 311 370 € | 120 m² | 2 595 € |
| 24/07/2023 | 11 Che Du Petit Moulin | 100 000 € | 155 m² | 645 € |