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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
MAISON RECENTE (2022) - SPACIEUSE - MODERNE - LUMINEUSE Limitrophe à Cély en Bière et Perthes - située dans un charmant petit village au calme maison individuelle d'environ 130m² h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERTHES ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERTHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GERMAIN SUR ECOLE
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389 000 € | 3 189 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTHES
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389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR ECOLE
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389 000 € | 3 189 € | 122 m² | 5 | Voir |
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389 000 € | 3 189 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTHES
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389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 PERTHES
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385 000 € | 2 637 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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382 850 € | 2 991 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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376 000 € | 2 892 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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376 000 € | 2 892 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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404 500 € | 2 889 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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370 800 € | 2 687 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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370 800 € | 2 687 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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370 800 € | 2 687 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR SUR ECOLE
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409 000 € | 2 673 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAILLY EN BIERE
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358 800 € | 2 392 € | 150 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 10 All Des Acacias | 428 430 € | 120 m² | 3 570 € |
| 17/10/2024 | 17 Rue De Chailly | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue Georges Bouet | 535 000 € | 149 m² | 3 591 € |
| 29/04/2024 | 28 Rue Des Belles Vues | 293 000 € | 114 m² | 2 570 € |
| 13/03/2024 | 34 Rue De La Fosse Aux Moines | 365 000 € | 118 m² | 3 093 € |
| 04/01/2024 | 16 Rue De La Fosse Aux Moines | 443 600 € | 130 m² | 3 412 € |
| 19/12/2023 | 11b Rue De Milly | 336 000 € | 120 m² | 2 800 € |
| 07/09/2023 | 25 Rue Du Doc Siffre | 304 580 € | 117 m² | 2 603 € |
| 09/08/2023 | 14a Rue Du Doc Siffre | 311 370 € | 120 m² | 2 595 € |
| 24/07/2023 | 11 Che Du Petit Moulin | 100 000 € | 155 m² | 645 € |