Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Grande maison familiale avec charme, espace et potentiel locatifAu cœur du village très prisé de Perthes-en-Gâtinais, au calme, magnifique maison de plain-pied de 166 m² sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 596 €/mois | 19 988 €/mois | 554 064 € | 57 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 842 €/mois | 14 673 €/mois | 581 040 € | 84 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 630 360 € | 133 690 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 685 200 € | 188 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 741 900 € | 245 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azcVP Actuel
|
516 000 € | - |
|
#azCvs
|
516 000 € | - |
|
#aIqvN
|
516 000 € | - |
|
#aVgAc
|
516 000 € | - |
|
#aXG0L
|
516 000 € | - |
|
#b0NaS
|
516 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PERTHES
|
516 000 € | 3 108 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERTHES
|
516 000 € | 3 108 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T7 CELY
|
489 584 € | 2 436 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T7 CELY
|
489 000 € | 2 964 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CELY
|
489 000 € | 2 964 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CELY
|
489 000 € | 2 964 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
483 000 € | 2 516 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
483 000 € | 2 516 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHAILLY EN BIERE
|
555 000 € | 3 033 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAILLY EN BIERE
|
555 000 € | 3 033 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAILLY EN BIERE
|
555 000 € | 3 033 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAILLY EN BIERE
|
555 000 € | 3 033 € | 183 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Rue De L Eglise | 470 000 € | 170 m² | 2 765 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue Georges Bouet | 535 000 € | 149 m² | 3 591 € |
| 27/02/2024 | 2b Rue Du Batardeau | 533 400 € | 165 m² | 3 233 € |
| 20/09/2023 | 25 Rue De Melun | 484 500 € | 160 m² | 3 028 € |
| 31/07/2023 | 45 Rue De Saint Germain | 959 100 € | 199 m² | 4 820 € |
| 24/07/2023 | 11 Che Du Petit Moulin | 100 000 € | 155 m² | 645 € |
| 11/05/2023 | 22 Rue Du Doc Siffre | 920 000 € | 182 m² | 5 055 € |