Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 201 m²
Sur la commune de CELY, Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une charmante maison familiale sur un terrain de 550m², prêt à accueillir votre nouvelle résidence. Cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 260 €/mois | 18 970 €/mois | 525 840 € | 54 512 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 551 400 € | 80 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 323 €/mois | 10 070 €/mois | 598 140 € | 126 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 650 160 € | 178 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 704 100 € | 232 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
489 000 € | 2 038 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
489 000 € | 2 038 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
489 000 € | 2 038 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
489 000 € | 2 038 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
483 000 € | 2 516 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
483 000 € | 2 516 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAILLY EN BIERE
|
420 000 € | 1 795 € | 234 m² | 8 | Voir |
|
T8 CELY
|
420 000 € | 1 795 € | 234 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAILLY EN BIERE
|
420 000 € | 1 795 € | 234 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 2 Rte De Milly | 4 165 000 € | 226 m² | 18 429 € |
| 14/02/2024 | 37 Rte De Fontainebleau | 479 254 € | 160 m² | 2 995 € |
| 20/09/2023 | 4b Rte De Saint Germain | 600 000 € | 162 m² | 3 704 € |