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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
À Persan, découvrez ce beau 3 pièces avec jardin privatif de 100 m² - rare sur le secteur ! Si vous recherchez le confort d'une maison avec la simplicité de vie d'un appartement, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 252 336 € | 26 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 264 600 € | 38 377 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 287 100 € | 60 877 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 313 440 € | 87 217 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 115 477 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERSAN ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERSAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERSANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PERSAN
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234 300 € | 3 300 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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234 300 € | 3 300 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 PERSAN
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249 000 € | 3 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PERSAN
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249 000 € | 3 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PERSAN
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249 000 € | 3 411 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PERSAN
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T3 PERSAN
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218 000 € | 3 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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T3 PERSAN
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T4 PERSAN
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215 000 € | 2 945 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PERSAN
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215 000 € | 2 945 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 PERSAN
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209 000 € | 3 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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199 900 € | 2 897 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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199 900 € | 2 897 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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199 900 € | 2 897 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 124 Rue Jean Catelas | 169 000 € | 63 m² | 2 683 € |
| 19/12/2025 | 80 Av Gaston Vermeire | 235 000 € | 63 m² | 3 730 € |
| 20/11/2025 | 124 Rue Jean Catelas | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 27/10/2025 | 122 Rue Jean Catelas | 138 000 € | 58 m² | 2 379 € |
| 28/08/2025 | 124 Rue Jean Catelas | 169 900 € | 51 m² | 3 331 € |
| 01/08/2025 | 80 Av Gaston Vermeire | 257 000 € | 63 m² | 4 079 € |
| 26/06/2025 | 2 Rue Pasteur | 208 550 € | 75 m² | 2 781 € |
| 16/06/2025 | 44 Rue Daniele Casanova | 210 000 € | 53 m² | 3 962 € |
| 16/06/2025 | 44 Rue Daniele Casanova | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue Gambetta | 179 900 € | 63 m² | 2 856 € |
| 15/05/2025 | 8 Rue Etienne Dolet | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Pasteur | 169 900 € | 56 m² | 3 034 € |
| 03/04/2025 | 70 Rue Pierre Brossolette | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 14/03/2025 | 60 Rue Pasteur | 176 500 € | 71 m² | 2 486 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Etienne Dolet | 151 700 € | 53 m² | 2 862 € |