Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Coup de cœur assuré pour cette maison à combles aménagés parfaitement pensée pour une vie de famille. Dès le rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine de plus de 38 m² s'impose comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 044 €/mois | 12 255 €/mois | 339 696 € | 35 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 356 280 € | 51 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 386 460 € | 81 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 421 920 € | 117 396 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 459 900 € | 155 376 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERSAN ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERSANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PERSAN
|
315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERSAN
|
315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERSAN
|
315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERSAN
|
315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T6 RONQUEROLLES
|
315 000 € | 3 058 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 RONQUEROLLES
|
315 000 € | 3 058 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 PERSAN
|
314 900 € | 2 738 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 BERNES SUR OISE
|
314 000 € | 2 881 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 BERNES SUR OISE
|
310 900 € | 2 879 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERSAN
|
310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERSAN
|
309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERSAN
|
309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 BERNES SUR OISE
|
309 000 € | 2 943 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERSAN
|
324 000 € | 3 375 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERSAN
|
324 000 € | 3 375 € | 96 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 16 Rue Du Colonel Fabien | 174 900 € | 91 m² | 1 922 € |
| 24/10/2025 | 23 Rue Pasteur | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 20/09/2025 | 15 Rue Carnot | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 02/09/2025 | 3ter Rue Georges Picot | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 04/08/2025 | 11 Rue Charles Gounod | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 25/07/2025 | 4 Rue Daniel Cornille | 273 700 € | 84 m² | 3 258 € |
| 11/07/2025 | 164 Av Jacques Vogt | 205 000 € | 73 m² | 2 808 € |
| 27/06/2025 | 28 Rue Pierre Brossolette | 326 000 € | 84 m² | 3 881 € |
| 05/06/2025 | 13 Rue Georges Bizet | 289 000 € | 84 m² | 3 440 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Jules Vernes | 81 847 € | 109 m² | 751 € |
| 15/05/2025 | 26 Rue Henri Matisse | 285 000 € | 75 m² | 3 800 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Maurice Ravel | 279 700 € | 111 m² | 2 520 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Daniele Casanova | 248 500 € | 87 m² | 2 856 € |
| 07/02/2025 | 12 Av Jean Jaures | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue D Estienne D Orves | 262 000 € | 80 m² | 3 275 € |