Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
MaisonDans un quartier calme et résidentiel de Persan, cette maison de 4 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses trois chambres, un double séjour et une cuisine fonctionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 337 680 € | 34 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 354 120 € | 51 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 384 120 € | 81 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 417 600 € | 114 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 452 100 € | 149 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERSAN ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERSAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PERSAN
|
314 000 € | 4 243 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERSAN
|
314 000 € | 4 243 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T5 PERSAN
|
317 000 € | 3 963 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 BERNES SUR OISE
|
324 000 € | 3 724 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 PERSAN
|
299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERSAN
|
299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERSAN
|
299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERSAN
|
299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNES SUR OISE
|
296 000 € | 3 566 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNES SUR OISE
|
296 000 € | 3 566 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNES SUR OISE
|
296 000 € | 3 566 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNES SUR OISE
|
296 000 € | 3 566 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 PERSAN
|
295 000 € | 3 391 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERSAN
|
295 000 € | 3 391 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERSAN
|
295 000 € | 3 391 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 23ter Imp Pasteur | 206 700 € | 69 m² | 2 996 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Daniele Casanova | 248 500 € | 87 m² | 2 856 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue D Estienne D Orves | 262 000 € | 80 m² | 3 275 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Du Dr Emile Roux | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 20/12/2024 | 34 Rue Emile Zola | 289 000 € | 81 m² | 3 568 € |
| 28/11/2024 | 62 Rue Hadancourt | 154 000 € | 82 m² | 1 878 € |
| 30/10/2024 | 58 Rue Jean Catelas | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 29/10/2024 | 16 Pl De La Republique | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 23/10/2024 | 23 Rue Francisco Ferrer | 228 200 € | 64 m² | 3 566 € |
| 02/09/2024 | 25 Rue Emile Zola | 295 000 € | 71 m² | 4 155 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Georges Picot | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 23/08/2024 | 26 Rue Francisco Ferrer | 360 000 € | 59 m² | 6 102 € |
| 09/08/2024 | 40 Rue Francisco Ferrer | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 06/08/2024 | 2 Rue Edouard Lalo | 242 000 € | 90 m² | 2 689 € |
| 01/08/2024 | 20 Rue Fillion | 219 900 € | 63 m² | 3 490 € |