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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Seulement chez Orpi Persan! Découvrez ce charmant appartement de type T3 idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. L'espace de vie, lumineux s'ouvre sur un jardin, pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 21 548 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 215 400 € | 31 736 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 233 820 € | 50 156 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 70 736 € | 3,45% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 93 536 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERSAN ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERSAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERSANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PERSAN
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189 900 € | 3 063 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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190 000 € | 3 065 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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190 000 € | 2 836 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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190 000 € | 2 836 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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190 000 € | 2 836 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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190 000 € | 2 836 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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190 000 € | 3 065 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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188 000 € | 3 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 PERSAN
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185 000 € | 3 190 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T3 PERSAN
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199 000 € | 3 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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199 000 € | 3 373 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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199 000 € | 3 373 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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199 000 € | 3 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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199 000 € | 3 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PERSAN
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180 000 € | 2 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 124 Rue Jean Catelas | 169 000 € | 63 m² | 2 683 € |
| 19/12/2025 | 80 Av Gaston Vermeire | 235 000 € | 63 m² | 3 730 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Du Pont De La Soie | 138 000 € | 44 m² | 3 136 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue Etienne Dolet | 157 000 € | 44 m² | 3 568 € |
| 20/11/2025 | 124 Rue Jean Catelas | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 27/10/2025 | 122 Rue Jean Catelas | 138 000 € | 58 m² | 2 379 € |
| 21/10/2025 | 32 Av Jean Jaures | 146 000 € | 45 m² | 3 244 € |
| 28/08/2025 | 124 Rue Jean Catelas | 169 900 € | 51 m² | 3 331 € |
| 01/08/2025 | 80 Av Gaston Vermeire | 257 000 € | 63 m² | 4 079 € |
| 24/07/2025 | 7 Rue Du Bel Air | 385 000 € | 48 m² | 8 021 € |
| 08/07/2025 | 3 Rue Gambetta | 145 400 € | 49 m² | 2 967 € |
| 26/06/2025 | 2 Rue Pasteur | 208 550 € | 75 m² | 2 781 € |
| 16/06/2025 | 44 Rue Daniele Casanova | 210 000 € | 53 m² | 3 962 € |
| 16/06/2025 | 44 Rue Daniele Casanova | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue Gambetta | 179 900 € | 63 m² | 2 856 € |