Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Venez découvrir cette propriété idéalement nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Perros-Guirec. Elle est exposée Sud. La propriété d’une surface habitable de 132 m² est...
62 Chemin de Krec'h Morvan 22700 Perros-Guirec
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 513 €/mois | 19 736 €/mois | 547 092 € | 56 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 781 €/mois | 14 488 €/mois | 573 720 € | 83 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 622 440 € | 132 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 676 560 € | 186 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 732 600 € | 242 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEGuU Actuel
|
509 600 € | - |
|
#aRh0g
|
510 580 € | +0,2% |
|
#b1iZW
|
505 925 € | -0,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PERROS GUIREC
|
510 580 € | 3 868 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERROS GUIREC
|
510 580 € | 3 868 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUANNEC
|
515 000 € | 3 456 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUANNEC
|
515 000 € | 3 456 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUANNEC
|
515 000 € | 3 456 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T8 LOUANNEC
|
515 000 € | 3 411 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOUANNEC
|
515 000 € | 3 411 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOUANNEC
|
515 000 € | 3 411 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOUANNEC
|
515 000 € | 3 411 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T7 PERROS GUIREC
|
527 850 € | 3 299 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST QUAY PERROS
|
449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST QUAY PERROS
|
449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST QUAY PERROS
|
449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST QUAY PERROS
|
449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST QUAY PERROS
|
449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13 Rue Du Phare | 313 500 € | 150 m² | 2 090 € |
| 28/03/2025 | 9060 Kerleo | 465 000 € | 141 m² | 3 298 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Roz Ar Wern | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 03/03/2025 | 32 Rue De Mez Gouez | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 30/01/2025 | 31 Rue Gwazh Prad | 305 755 € | 117 m² | 2 613 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue De Ker Arzur | 490 000 € | 138 m² | 3 551 € |
| 02/01/2025 | 9001 La Chataigneraie | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Dumont D Urville | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 17/12/2024 | 23 Rue Georges Sabbagh | 472 500 € | 118 m² | 4 004 € |
| 22/11/2024 | 9004 Kernivinen | 568 500 € | 117 m² | 4 859 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Du Marechal Joffre | 325 389 € | 125 m² | 2 603 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Du Calvaire | 255 000 € | 138 m² | 1 848 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue De La Petite Corniche | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 09/08/2024 | 18 Rue Du Phare | 555 000 € | 139 m² | 3 993 € |
| 09/07/2024 | 11 Rue Du Calvaire | 334 000 € | 122 m² | 2 738 € |