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Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial Dominique MARZIN vous proposent : Maison / villa à vendre - PERROS GUIREC (22700) - - - - - - - - - - - Maison à 200 m de l...
10 Résidence Tachen Park Clos 22700 Perros-Guirec
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 423 €/mois | 13 403 €/mois | 371 532 € | 38 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 389 640 € | 56 582 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 422 640 € | 89 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 459 600 € | 126 542 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 497 400 € | 164 342 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERROS GUIREC ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERROS GUIREC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKpbV Actuel
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345 660 € | - |
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#aENkU
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345 650 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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342 375 € | 3 530 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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342 375 € | 3 530 € | 97 m² | 6 | Voir |
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332 750 € | 3 697 € | 90 m² | 6 | Voir |
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332 750 € | 3 657 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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332 750 € | 3 657 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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332 750 € | 3 657 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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332 750 € | 3 697 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 PERROS GUIREC
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362 100 € | 3 482 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PERROS GUIREC
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363 000 € | 4 033 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUANNEC
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369 000 € | 3 653 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 17 Rue Du Laurens | 278 000 € | 80 m² | 3 475 € |
| 15/05/2025 | 56 Bd Aristide Briand | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue Des Sept Iles | 525 000 € | 102 m² | 5 147 € |
| 17/04/2025 | 11 Rue Des Freres Le Montreer | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 16/04/2025 | 28 Rue Des Bruyeres | 600 000 € | 92 m² | 6 522 € |
| 04/04/2025 | 55 Rue Ernest Renan | 148 000 € | 70 m² | 2 114 € |
| 28/03/2025 | 34 Rue Du Colombier | 189 000 € | 95 m² | 1 989 € |
| 26/03/2025 | 9007 All Des Hortensias | 295 000 € | 84 m² | 3 512 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Du Port | 345 000 € | 84 m² | 4 107 € |
| 03/03/2025 | 32 Rue De Mez Gouez | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 26/02/2025 | 5010 Rue Kreiz Al Lann | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue De Lannec Bras | 402 000 € | 101 m² | 3 980 € |
| 31/01/2025 | 17 Pl Du Marechal Juin | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 30/01/2025 | 33 Rue Gwazh Prad | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 03/01/2025 | 69 Rue Saint-guirec | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |