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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Située dans un secteur calme, cette maison de village en pierre mitoyenne d'un côté offre 2 logements indépendants, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 163 716 € | 16 933 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 24 937 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 186 300 € | 39 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 55 777 € | 3,40% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 72 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 211 Rue Saint Jean Baptiste | 144 000 € | 140 m² | 1 029 € |
| 23/12/2024 | 45 Rue Des Tappes | 260 000 € | 146 m² | 1 781 € |
| 26/01/2024 | 109 Rue Du Moulin | 196 085 € | 151 m² | 1 299 € |
| 24/07/2023 | 285 Rue Du Clos | 320 000 € | 165 m² | 1 939 € |
| 06/04/2023 | 420 Rue De Villard | 325 770 € | 150 m² | 2 172 € |