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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
iad France - Mathieu Poujade vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Perpignan 66100 – Quartier des Remparts (Carrer Rene Waldeck Rousseau) Splendide maison de ville 4 pièces de 109 m², ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 759 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERPIGNAN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXlQe Actuel
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260 000 € | - |
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#aPNT6
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270 000 € | +3,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PERPIGNAN
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260 000 € | 2 385 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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259 000 € | 2 292 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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253 000 € | 2 200 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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270 000 € | 2 477 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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249 000 € | 2 306 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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249 000 € | 2 327 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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272 500 € | 2 433 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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274 000 € | 2 585 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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277 750 € | 2 240 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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240 000 € | 2 330 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue Georges Auric | 169 500 € | 107 m² | 1 584 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue Dupuytren | 233 000 € | 91 m² | 2 560 € |
| 30/12/2025 | 53 Av Doc Schweitzer | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 27/12/2025 | 4 Rue Jean Brunet | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 24/12/2025 | 6 Rue Henri Meilhac | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Francois Xavier Bichat | 224 115 € | 91 m² | 2 463 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Auguste Mariette | 263 150 € | 105 m² | 2 506 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Villas | 241 300 € | 95 m² | 2 540 € |
| 19/12/2025 | 24 Rue Pomarola | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 18/12/2025 | 28 Rue Roger Martin Du Gard | 195 250 € | 91 m² | 2 146 € |
| 17/12/2025 | 19 Rue Maurice Porra | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Abbe Eugene Cortade | 395 000 € | 94 m² | 4 202 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Saint Simon | 192 000 € | 101 m² | 1 901 € |
| 17/12/2025 | 15 Rue Auguste Mariette | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue Jacques Callot | 133 000 € | 94 m² | 1 415 € |