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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
66100 PERPIGNAN SUD - SHAKESPEAREDécouvrez cette agréable maison de quatre pièces, offrant confort, espace et prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez charmé par son grand s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 299 040 € | 31 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 613 €/mois | 7 918 €/mois | 313 560 € | 45 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 340 200 € | 72 175 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 103 495 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 404 700 € | 136 675 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERPIGNAN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERPIGNAN
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275 000 € | 1 884 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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275 000 € | 1 884 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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289 000 € | 2 109 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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291 500 € | 2 010 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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263 000 € | 1 753 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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294 000 € | 2 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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295 000 € | 2 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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295 625 € | 2 011 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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253 000 € | 2 200 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 53 Av Doc Schweitzer | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 30/12/2025 | 27 Rue Georges Auric | 169 500 € | 107 m² | 1 584 € |
| 27/12/2025 | 4 Rue Jean Brunet | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 24/12/2025 | 6 Rue Henri Meilhac | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Theodore Chasseriau | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Auguste Mariette | 263 150 € | 105 m² | 2 506 € |
| 22/12/2025 | 31 Rue Du Tour De France | 264 500 € | 136 m² | 1 945 € |
| 19/12/2025 | 24 Rue Pomarola | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Saint Simon | 192 000 € | 101 m² | 1 901 € |
| 17/12/2025 | 19 Rue Maurice Porra | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 16/12/2025 | 70 Rue Eugene Viollet Le Duc | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 16/12/2025 | 11 Rue Adolphe Adam | 278 000 € | 148 m² | 1 878 € |
| 16/12/2025 | 9001 Rue Jeannette | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 12/12/2025 | 431 Rue Docteur Francis Montane | 314 200 € | 100 m² | 3 142 € |
| 02/12/2025 | 5 Rue Francois Truffaut | 209 000 € | 110 m² | 1 900 € |