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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 247 m²
Pour visiter au plus vite ce bien unique, appelez-nous : Eric Forges : 06*61*91*38*05 Valentin Farines : 06*09*33*28*02 Cette propriété vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 915 €/mois | 27 015 €/mois | 748 860 € | 77 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 544 €/mois | 19 830 €/mois | 785 280 € | 114 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 851 940 € | 180 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 926 160 € | 254 887 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 1 002 900 € | 331 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PERPIGNAN ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLac0 Actuel
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698 000 € | - |
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#aqfBz
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698 000 € | - |
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#aqfKX
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735 000 € | +5,3% |
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#b01pS
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650 000 € | -6,9% |
15 ventes réelles — Maisons de 197 à 296 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 887 Che De La Riviere | 729 780 € | 255 m² | 2 862 € |
| 05/06/2025 | 891 Che Du Mas Ducup | 809 700 € | 279 m² | 2 902 € |
| 02/06/2025 | 29 Rue Jean Bullant | 320 000 € | 206 m² | 1 553 € |
| 16/05/2025 | 9011 Parc Ducup | 500 000 € | 215 m² | 2 326 € |
| 11/04/2025 | 9023 Mas Llaro | 479 700 € | 227 m² | 2 113 € |
| 02/04/2025 | 1496 Che De Las Lloberes | 600 000 € | 253 m² | 2 372 € |
| 31/03/2025 | 1 Av Des Baleares | 590 000 € | 206 m² | 2 864 € |
| 28/02/2025 | 27 Che Du Mas Donat | 437 000 € | 230 m² | 1 900 € |
| 17/12/2024 | 891 Che Du Mas Ducup | 779 700 € | 279 m² | 2 795 € |
| 12/11/2024 | 3189 Che De Mailloles | 1 112 500 € | 199 m² | 5 590 € |
| 30/08/2024 | 2650 Che Du Mas Llaro | 620 000 € | 209 m² | 2 967 € |
| 23/08/2024 | 25 Rue Rene Lefevre | 424 000 € | 227 m² | 1 868 € |
| 30/07/2024 | 15 Rue Des Micocouliers | 544 385 € | 245 m² | 2 222 € |
| 24/07/2024 | 9012 Che Du Mas Codine | 361 000 € | 210 m² | 1 719 € |
| 06/06/2024 | 1 Rue Louis Esparre | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |