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Immeuble à vendre à Perpignan (66000) Quartier Torcatis, 2 appartements loués.Immeuble à vendre à Perpignan (66000) Quartier Torcatis Pour INVESTISSEUR en EXCLUSIVITÉ Référence de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 137 592 € | 16 101 € | 3,60% |
| 10 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 145 080 € | 23 589 € | 3,64% |
| 15 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 158 760 € | 37 269 € | 3,73% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 52 509 € | 3,82% |
| 25 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 190 500 € | 69 009 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Perpignan →Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PERPIGNAN
|
126 000 € | 1 575 € | 80 m² | 4 | Voir Immeuble 4 pièces 80 m² à PERPIGNAN |
15 ventes réelles — Biens de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 26 Rue Claude Berri | 270 880 € | 90 m² | 3 010 € |
| 29/06/2026 | 9001 Che De Villeneuve | 1 200 000 € | 80 m² | 15 000 € |
| 26/06/2026 | 42 Rue Francois Xavier Bichat | 244 000 € | 82 m² | 2 976 € |
| 26/06/2026 | 4 Rue Pierre Corneille | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 26/06/2026 | 4 Rue Pierre Corneille | 54 960 € | 71 m² | 774 € |
| 25/06/2026 | 1 Rue Antoine Baume | 223 000 € | 80 m² | 2 788 € |
| 24/06/2026 | 17 Rue Guillaume Amarell | 213 750 € | 90 m² | 2 375 € |
| 22/06/2026 | 34 Rue Des Canaris | 184 000 € | 79 m² | 2 329 € |
| 19/06/2026 | 7 Rue Jordi Carbonell I Tries | 345 000 € | 81 m² | 4 259 € |
| 18/06/2026 | 36 Rue Jules Emile Pean | 218 905 € | 69 m² | 3 173 € |
| 18/06/2026 | 30 Rue Olivier Metra | 159 000 € | 83 m² | 1 916 € |
| 18/06/2026 | 8 Rue Rene Caillie | 169 000 € | 72 m² | 2 347 € |
| 17/06/2026 | 70 Rue Pierre Vidal | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 16/06/2026 | 5 Rue Charles Perrault | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 15/06/2026 | 18 Rue Auguste Mariette | 303 650 € | 99 m² | 3 067 € |