Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
Dans une résidence sécurisée de standing avec gardien, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de toutes commodités et de la gare SNCF, découvrez ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 284 760 € | 29 518 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 298 560 € | 43 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 324 000 € | 68 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 352 080 € | 96 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 381 300 € | 126 058 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PERPIGNAN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, PERPIGNANComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PERPIGNAN
|
264 500 € | 2 300 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
255 000 € | 2 056 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
250 000 € | 1 880 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
240 000 € | 2 017 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 12 Rue Des Cedres | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 02/06/2025 | 4 Rue Des Jotglars | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 12/05/2025 | 31 Tra De Pia | 70 000 € | 125 m² | 560 € |
| 30/04/2025 | 14 Bd John Fitzgerald Kennedy | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 30/04/2025 | 9 Av Du Reart | 129 600 € | 94 m² | 1 379 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Puvis De Chavannes | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue De Canet | 98 000 € | 102 m² | 961 € |
| 22/04/2025 | 74 Av Du Gal De Gaulle | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 17/04/2025 | 29 Rue Hippolyte Despres | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 11/04/2025 | 48 Av Marcelin Albert | 85 000 € | 102 m² | 833 € |
| 07/04/2025 | 8 Pl De L Europe | 127 000 € | 102 m² | 1 245 € |
| 25/03/2025 | 46 Rue Pierre Lescot | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue Du Four Saint Jean | 182 000 € | 125 m² | 1 456 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Pierre Puget | 199 850 € | 107 m² | 1 868 € |
| 19/02/2025 | 16 Av Pierre Cambres | 96 000 € | 93 m² | 1 032 € |