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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
A Perpignan, à deux pas de la place de Belgique, découvrez ce magnifique appartement au charme bourgeois.Situé au premier étage d'une copropriété intimiste de seulement deux appart...
29 Rue Georges COURTELINE 66000 Perpignan
Probabilité : 90%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PERPIGNAN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PERPIGNAN
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264 500 € | 2 300 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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264 500 € | 2 300 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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255 000 € | 2 056 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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250 000 € | 1 880 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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240 000 € | 2 017 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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231 000 € | 1 530 € | 151 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 12 Rue Des Cedres | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 02/06/2025 | 4 Rue Des Jotglars | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 12/05/2025 | 31 Tra De Pia | 70 000 € | 125 m² | 560 € |
| 30/04/2025 | 14 Bd John Fitzgerald Kennedy | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Puvis De Chavannes | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue De Canet | 98 000 € | 102 m² | 961 € |
| 22/04/2025 | 74 Av Du Gal De Gaulle | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 17/04/2025 | 29 Rue Hippolyte Despres | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 11/04/2025 | 48 Av Marcelin Albert | 85 000 € | 102 m² | 833 € |
| 07/04/2025 | 8 Pl De L Europe | 127 000 € | 102 m² | 1 245 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue De La Cloche D Or | 282 500 € | 141 m² | 2 004 € |
| 25/03/2025 | 46 Rue Pierre Lescot | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue Du Four Saint Jean | 182 000 € | 125 m² | 1 456 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Pierre Puget | 199 850 € | 107 m² | 1 868 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Du Pountet De Bages | 171 000 € | 113 m² | 1 513 € |