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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison/villa.SOUS COMPROMIS Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2021, idéalement située au cœur de Péronnas, dans un environnement calme, sans bruit e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 413 100 € | 138 123 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERONNAS ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERONNAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfYbw Actuel
|
285 000 € | - |
|
#adsJK
|
315 000 € | +10,5% |
|
#aQDA2
|
285 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 216 Che De Bellevue | 274 000 € | 111 m² | 2 468 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 21/11/2025 | 71 Che De L Eglise | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |
| 24/10/2025 | 26 Rue Des Prunus | 252 000 € | 105 m² | 2 400 € |
| 13/10/2025 | 109 All Du Cone | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |
| 29/09/2025 | 215 Rue Chaudouet | 199 000 € | 120 m² | 1 658 € |
| 29/09/2025 | 24 Rue De La Muette | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 18/09/2025 | 6064 Les Bruyeres | 281 000 € | 101 m² | 2 782 € |
| 04/09/2025 | 78 All Des Tourterelles | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 01/09/2025 | 156 Rue Des Colchiques | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 28/08/2025 | 40 All Des Saules | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 28/07/2025 | 203 Rue De L Aubier | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 28/07/2025 | 440 Che Du Pommier | 380 000 € | 137 m² | 2 774 € |
| 01/07/2025 | 125 All Des Vernes | 252 000 € | 105 m² | 2 400 € |
| 26/06/2025 | 4 All De La Pepiniere | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |