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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Située sur la commune de Péronnas, à proximité des commodités accessibles à pied (commerces, bus, services), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERONNAS ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERONNAS Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERONNAS
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296 443 € | 2 695 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PERONNAS
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300 000 € | 2 885 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PERONNAS
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300 000 € | 2 885 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PERONNAS
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300 000 € | 2 885 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PERONNAS
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270 000 € | 2 126 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PERONNAS
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260 000 € | 2 016 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 PERONNAS
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249 000 € | 2 041 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 216 Che De Bellevue | 274 000 € | 111 m² | 2 468 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 03/12/2025 | 3 All Des Troenes | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 21/11/2025 | 71 Che De L Eglise | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |
| 24/10/2025 | 26 Rue Des Prunus | 252 000 € | 105 m² | 2 400 € |
| 13/10/2025 | 109 All Du Cone | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |
| 29/09/2025 | 215 Rue Chaudouet | 199 000 € | 120 m² | 1 658 € |
| 29/09/2025 | 24 Rue De La Muette | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 18/09/2025 | 6064 Les Bruyeres | 281 000 € | 101 m² | 2 782 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue Des Prunus | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 05/09/2025 | 2 All Du Chene Vert | 236 100 € | 93 m² | 2 539 € |
| 04/09/2025 | 78 All Des Tourterelles | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 01/09/2025 | 156 Rue Des Colchiques | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 28/08/2025 | 40 All Des Saules | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 01/07/2025 | 125 All Des Vernes | 252 000 € | 105 m² | 2 400 € |