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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
81 Allée Pombeau 01960 Péronnas
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERONNAS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERONNAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERONNASComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 631 Rte De La Foret De Seillon | 243 960 € | 116 m² | 2 103 € |
| 18/03/2025 | 286 All Des Seringas | 225 000 € | 144 m² | 1 563 € |
| 25/11/2024 | 90 All Belvey | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 12/11/2024 | 61 All Magnolias | 352 000 € | 137 m² | 2 569 € |
| 28/10/2024 | 4 All Des Lucioles | 197 000 € | 119 m² | 1 655 € |
| 26/08/2024 | 17 Rue De La Muette | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 18/06/2024 | 321 Che Des Saules | 187 500 € | 143 m² | 1 311 € |
| 27/05/2024 | 56 All Des Granges Bonnet | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue De La Muette | 345 500 € | 137 m² | 2 522 € |
| 24/01/2024 | 114 Rue Pierre Carron | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 31/10/2023 | 438 Rue De L Abbe Griffon | 484 850 € | 169 m² | 2 869 € |
| 27/09/2023 | 31 All Des Pinsons | 280 000 € | 162 m² | 1 728 € |
| 21/09/2023 | 774b Che De La Croix | 150 000 € | 145 m² | 1 034 € |
| 13/09/2023 | 206 All Alfred De La Bastie | 449 000 € | 147 m² | 3 054 € |
| 29/06/2023 | 92 All Humbert De Bage | 452 935 € | 159 m² | 2 849 € |