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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
iad France - Kevin Exbrayat vous propose: Appartement T2 de caractère, rénové avec goût, au cOEur de Péron. Situé au 1er étage d’un immeuble de 1800, il allie charme de l’ancien et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, PERON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 PERON
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280 000 € | 5 490 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 PERON
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T2 PERON
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279 000 € | 4 729 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 PERON
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279 000 € | 4 729 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 PERON
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279 000 € | 4 729 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 PERON
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279 000 € | 5 471 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 PERON
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279 000 € | 5 471 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 PERON
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279 000 € | 4 729 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 PERON
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279 000 € | 4 729 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 ST GENIS POUILLY
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290 000 € | 5 472 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 ST GENIS POUILLY
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T2 ST GENIS POUILLY
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269 000 € | 4 981 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 PERON
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262 000 € | 4 679 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 PERON
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262 000 € | 4 679 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 ST GENIS POUILLY
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254 000 € | 4 704 € | 54 m² | 2 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 276 Rte De Pougny | 180 000 € | 36 m² | 5 000 € |
| 16/04/2025 | 216 Rue De La Fontaine Chargonnet | 225 000 € | 42 m² | 5 357 € |
| 19/03/2025 | 971 Rte De Lyon | 690 000 € | 70 m² | 9 857 € |
| 18/12/2024 | 197 Rue Du Mail | 247 538 € | 53 m² | 4 671 € |
| 26/11/2024 | 259 Rue De La Fruitiere | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 08/11/2024 | 197 Rue Du Mail | 285 750 € | 60 m² | 4 763 € |
| 30/10/2024 | 127 Rue Du Mail | 289 000 € | 68 m² | 4 250 € |
| 01/09/2023 | 1000 Rte De Lyon | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 21/03/2023 | 1073 Rte De Lyon | 195 000 € | 54 m² | 3 611 € |