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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 59 m²
Situé sur la commune de Péron, dans une petite copropriété au calme et à proximité immédiate des commerces, de la 2x2 voies et de la douane suisse, découvrez ce charmant appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 300 132 € | 31 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 45 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 341 460 € | 72 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 213 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, PERON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PERON
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279 000 € | 4 729 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 PERON
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279 000 € | 4 729 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 PERON
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279 000 € | 4 729 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 PERON
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279 000 € | 4 729 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 ST GENIS POUILLY
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269 000 € | 4 981 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 PERON
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262 000 € | 4 679 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 PERON
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262 000 € | 4 679 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 ST GENIS POUILLY
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254 000 € | 4 704 € | 54 m² | 2 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 216 Rue De La Fontaine Chargonnet | 225 000 € | 42 m² | 5 357 € |
| 19/03/2025 | 971 Rte De Lyon | 690 000 € | 70 m² | 9 857 € |
| 27/01/2025 | 38 Rte De Pougny | 331 390 € | 73 m² | 4 540 € |
| 18/12/2024 | 197 Rue Du Mail | 247 538 € | 53 m² | 4 671 € |
| 26/11/2024 | 259 Rue De La Fruitiere | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 08/11/2024 | 197 Rue Du Mail | 285 750 € | 60 m² | 4 763 € |
| 30/10/2024 | 127 Rue Du Mail | 289 000 € | 68 m² | 4 250 € |
| 29/07/2024 | 298 Rue De Bruel | 360 550 € | 74 m² | 4 872 € |
| 23/07/2024 | 129 Rue Du Mail | 319 000 € | 78 m² | 4 090 € |
| 17/07/2024 | 21 Rte De Lyon | 420 000 € | 75 m² | 5 600 € |
| 21/06/2024 | 197 Rue Du Mail | 417 700 € | 79 m² | 5 287 € |
| 02/05/2024 | 50 Rue De La Gaine | 372 770 € | 74 m² | 5 037 € |
| 01/09/2023 | 1000 Rte De Lyon | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 21/03/2023 | 1073 Rte De Lyon | 195 000 € | 54 m² | 3 611 € |