Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
À vendre, bel appartement T3 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec beaucoup de goût, avec terrasse, jardin et 2 places de parking L'appartement se compose de :Une pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 336 000 € | 34 823 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 352 320 € | 51 143 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 382 320 € | 81 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 415 440 € | 114 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 450 000 € | 148 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERON ↗ +8.5% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERON Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PERON
|
312 500 € | 4 883 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GENIS POUILLY
|
315 000 € | 4 145 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GENIS POUILLY
|
325 000 € | 4 710 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GENIS POUILLY
|
325 000 € | 4 710 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GENIS POUILLY
|
335 000 € | 4 589 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GENIS POUILLY
|
335 000 € | 4 589 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERGY
|
335 000 € | 4 589 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GENIS POUILLY
|
287 000 € | 3 776 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GENIS POUILLY
|
287 000 € | 3 776 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GENIS POUILLY
|
280 000 € | 3 684 € | 76 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 971 Rte De Lyon | 690 000 € | 70 m² | 9 857 € |
| 27/01/2025 | 38 Rte De Pougny | 331 390 € | 73 m² | 4 540 € |
| 18/12/2024 | 197 Rue Du Mail | 247 538 € | 53 m² | 4 671 € |
| 26/11/2024 | 259 Rue De La Fruitiere | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 08/11/2024 | 197 Rue Du Mail | 285 750 € | 60 m² | 4 763 € |
| 30/10/2024 | 127 Rue Du Mail | 289 000 € | 68 m² | 4 250 € |
| 29/07/2024 | 298 Rue De Bruel | 360 550 € | 74 m² | 4 872 € |
| 23/07/2024 | 129 Rue Du Mail | 319 000 € | 78 m² | 4 090 € |
| 17/07/2024 | 21 Rte De Lyon | 420 000 € | 75 m² | 5 600 € |
| 21/06/2024 | 197 Rue Du Mail | 417 700 € | 79 m² | 5 287 € |
| 02/05/2024 | 50 Rue De La Gaine | 372 770 € | 74 m² | 5 037 € |
| 01/09/2023 | 1000 Rte De Lyon | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 13/06/2023 | 298 Rue De Bruel | 335 000 € | 83 m² | 4 036 € |
| 21/03/2023 | 1073 Rte De Lyon | 195 000 € | 54 m² | 3 611 € |