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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Charmante maison T4 Très bon état avec garage et double terrasseIdéalement située au cœur de Pérols, cette maison de village en parfait état vous séduira par son confort et sa mode...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 378 336 € | 39 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 396 720 € | 57 583 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 430 380 € | 91 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 467 760 € | 128 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 167 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, PEROLS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 87 Rue Aramon | 431 700 € | 94 m² | 4 593 € |
| 15/05/2025 | 38d Rue De La Guette | 422 000 € | 90 m² | 4 689 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Thiers | 144 000 € | 80 m² | 1 800 € |
| 18/04/2025 | 9140 Les Cabanes | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 18/04/2025 | 9016 Les Cabanes | 350 000 € | 60 m² | 5 833 € |
| 11/04/2025 | 17 Rue Des Aigues Marines | 380 000 € | 65 m² | 5 846 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue Lamartine | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 14/02/2025 | 29 Rte De Lattes | 330 000 € | 79 m² | 4 177 € |
| 05/02/2025 | 29 Rue Du Docteur Servel | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 03/02/2025 | 20 Rue De La Camargue | 273 000 € | 60 m² | 4 550 € |
| 31/01/2025 | 280f Rue De L Etang De L Or | 385 000 € | 76 m² | 5 066 € |
| 18/01/2025 | 3 Rue Du Pont De La Gaze | 485 000 € | 67 m² | 7 239 € |
| 15/01/2025 | 10 Cite Michel | 587 400 € | 85 m² | 6 911 € |
| 30/12/2024 | 80 Gr Grand Rue | 237 300 € | 92 m² | 2 579 € |
| 27/12/2024 | 3 Imp Des Vives | 566 400 € | 95 m² | 5 962 € |